監理服務說明：

本技術交底文件根據《住宅裝飾裝修工程施工規范 》GB-50327、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB-50210、《住宅裝飾裝修工程質量驗收標準》T/SDDA0002-2019等國家與地方標準及上海住宅裝飾裝修通常的施工工藝要求的基礎上選編。

現場人員應參照本技術交底文件中的施工工藝要求、驗收數據結合本企業的設計、預算與施工工藝進行施工，企業標準中如有部分內容與本技術交底文件有沖突時，應按較高的要求進行施工。

現場人員應在申報階段驗收前開展預檢、自檢工作中國建材網cnprofit.com。如365監理已經說明某項工作必須經過監理確認再實施下一道工序，現場人員應按此要求實施。365監理提出的合理處理意見，請現場人員務必重視與整改落實。

一、水電施工準備

1.1 施工準備要求：

• 使用紅外線放線儀彈出1m水平標準線，誤差不得大于2mm。

• 確定地面完成面高度并彈出地面完成面線，留意地暖對完成面的高度影響。

• 在地面完成面線的基礎上，彈出插座標準線（常規高度為插座底邊距地面300mm左右）、開關標準線（常規高度為開關底邊距地面1300mm左右），個性需求的面板高度應根據用戶喜好及與相應產品的要求。

• 標示各個給水管、排水管、開關、插座的位置（需要用戶確定后施工）。

• 彈出吊頂完成面線（如有中央空調時注意高度沖突）。

1.2 鉆孔要求：

• 鉆孔的孔徑應為穿設管道管徑的1.5倍左右，并應小于梁有效高度的1/3?？锥粗行囊嗽诹河行Ц叨鹊闹泻洼S上，孔底應高于梁底7cm以上（避開梁內受力筋）。

• 中央空調應選用帶提升泵的內機，新風管道穿越過梁時應使用扁管。

1.3 開槽要求：

• 四分之一的單墻避免開槽。

• 二分之一（15cm厚）的墻體開槽時，同一位置避免兩面開槽，不得開設橫槽。

• 一磚（24cm厚）的墻體開槽時，應限制橫槽的長度與寬度（單段長度應控制在1m內、寬度應小于3根并排管，窗戶下方區域可以放寬，有壁燈時需要注意避免橫槽）。

二、強弱電施工要求

2.1 基本要求

• 強弱電箱周邊應避免超寬開槽。

• 單根線管的開槽寬度應大于1.5D（D為線管直徑）并不小于3.5cm，2根及以上線管同槽并排時需要預留10mm及以上的管與管間距。

• 開槽遇到鋼筋不得切斷、敲彎，外露的鋼筋要及時保護（涂刷防銹漆并砂漿保護）。

• 地面電線管的彎管直徑應≥10D（D為線管直徑）或使用135o大彎角。

• 預制樓板地面開槽深度應控制在找平層厚度內，濕區地面開槽應避免接觸到鋼筋并做防滲處理。

2.2 強弱電要求：

• 廚房、衛生間、陽臺的地面不應排設電線管，如需要排設時地面段需要用整根線管，不得有接頭。

• 強弱電線管（包含軟管）、線盒、底盒等必須使用阻燃材料。

• 線管內導線必須整根排設，中間不得有接頭與扭結。

• 不同相位、回路、電壓、用途的強電導線禁止同管穿設。

• 強弱電線及不同頻率的弱電線不得同管穿設。

• 禁止在不同相位與不同回路的導線間拆借相、零導線。

• 6mm2及6mm2以下的相、零、接地線的規格必須相同（不得減小零線、接地線的規格）。

• 原導線繼續使用時，現場應提前做導線測通及絕緣測試，新老導線接頭必須設置在過線盒中。

• 按摩浴缸的插座需要安裝開關控制，開關安裝位置應操作方便；金屬浴缸的支架與按摩浴缸的電動機外殼應可靠連接于等電位樁。

• 低于2.4m的吊頂輕鋼龍骨必須與接地線連接，低于2.4m燈具的非絕緣外殼需要接地連接。

• 弱電線兩端應進行編號，編號標識應牢固、清晰。

2.3  配電箱安裝要求：

• 配電箱如有移位時應避免安裝在冰箱上方。

• 斷路器總開關不應帶漏電保護功能。能接觸到人體的電器的插座回路，必須接地并具有漏電保護功能。

• 接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯連接。

• 多根導線并線接入斷路器時，并線時應具有防松動措施。

2.4 導線與電線管、斷路器的對應表(單相電)：

三相電配置說明：企業應具有三相電電路分配設計圖，并且做到三相功率平衡分配。

三、給排水施工具體要求

3.1 PP-R給水管道安裝要求：

• 給水管主管道應頂部排設，再從頂面分至墻面各配水點。

• 主管道規格不應小于?25管，≥7個配水點時應使用?32管（并結合進戶管道的規格進行設置）。

• 不同品牌、不同材質的管道與配件不得混用。

• 冷、熱水管同槽暗敷時，管與管的間距應大于30mm。

• 循環熱水的明管必須保溫處理，單向給水管明管有條件時作保溫（或防結露）處理。

• 淋浴房、浴缸龍頭的水管端頭應使用雙聯彎頭，根據龍頭蓋板及外絲調節配件確定出墻的距離（通常水管端頭比墻飾面低5mm左右，蓋板安裝應與墻飾面貼合）。

• PP-R水管試壓壓力值：0.6-0.8Mpa，初期穩壓時間應大于30min，如有下降時升壓再穩壓30 min左右觀察，壓力下降應≤0.05Mpa，管道與所有接口無滲漏為合格。

3.2 排水管道要求：

• 在排設排水管道前，應先檢查原管道是否暢通，安裝后應做管口保護。

• 原中央地漏不得拆除浮球閥，不得切開外壁后插入新排的下水管道。

• 廚房水槽的排水管不得暗敷排設，排水管應使用三通連接至立管，不得在立管直接開孔后插入。

• 新管接入原管道時，接口應承插式連接（管徑不變）并用膠水固定；大小管口套接（小管徑接進大管徑）連接時需要采用AB組環氧樹脂膠作填實、密封處理，避免使用硅膠密封固定。

• 排水（污）管口應伸出地（墻）面的完成面15cm及以上，管口低于地面的原管道需要做管口接高處理。

• 濕區地面開槽后應先做防滲處理，再排設排水排污管道，排水排污管道經驗收后應使用水泥砂漿保護固定。

• 多管并口時應采用Y型三通連接，按順水方向安裝。

• 暗敷排設的排水/排污管應設置?40/50≥2‰、?75≥3-5‰、?110≥6‰的排水坡度。

• 排污管道改動時，盡量使用扁管，管道應減少90o轉彎數或以135o轉彎。

• 地漏、浴缸、淋浴房的排水管連接至具有存水彎的原管道。

四、鋁合金窗具體要求（如無項目不作交底）

• 在安裝新窗戶前，原窗戶不應作拆除（會遇到刮風下雨天或者因缺少洞口安全措施而發生危險）。

• 安裝新窗戶前必須對窗洞處外墻作檢查，如有開裂或漏水現象，必須先作修復處理（物業或工隊）。

• 邊框處如有外保溫層建議作局部拆除，有利于固定以及有效的防止接縫處滲漏。

• 不要直接安裝在瓷磚或大理石表面，具有此基礎時應作鑿除處理后安裝。

• 新做外窗時，窗戶下框應離窗洞基層保證具有20~30mm的間距（預留間隙使用1:3水泥砂漿填實）。

五、設備安裝（如無設備安裝不作交底）

5.1 中央空調施工要求：

• 外機安裝位置應通風良好，固定牢固，位于地面時電源線必須套管保護。

• 中央空調內機的排水管道應獨立排放，不得接入地漏，如必須接入下水管道時需要制作存水彎。

• 內機的固定片應上下鎖緊，下方采用雙螺母鎖定；內機吊桿長度大于300mm以上時應設水平支撐。

• 中央空調內機安裝后，必須對出回風口進行防塵保護，建議做整機保護。

• 排水管必須設置坡度，無提升泵內機的各排水口處應設置透氣管。

5.2 水暖地暖施工要求：

• 安裝地暖前應根據地坪質量情況做防滲處理，墻根部位應用防水材料加強涂刷。

• 原地龍骨的釘孔與原地面的裂縫必須做填補與防水處理。

• 原地坪平整誤差較大時需要先做找平再鋪設地暖管道。

• 衛生間原地面與找平層都需要做防水處理，找平時分集水器下方應制作擋水檻。

• 地暖精找平層的水平、平整度應≤3mm（2m靠尺），鋪設地板時需要咨詢與結合廠商要求。

• 找平層在各區域門口處應留置伸縮縫，保養到一定強度后（7d及以上）再上人施工。