滲漏的原因分析

1、設計原因

①、不同結構因受力荷載不一致，造成剪切裂縫。

②、設計師選用延展性較差的丙綸防水材料。

2、施工原因

①、施工縫設置不當造成結構裂縫中國建材網cnprofit.com。

②、后澆帶未按設計時限封閉造成結構裂縫。

③、施工縫、后澆帶接縫混凝土不密實造成滲漏。

④、地下室抗水板、擋墻及頂板等混凝土不密實造成滲漏。

⑤、施工縫、后澆帶處止水鋼板焊接質量低劣，造成滲漏。

⑥、防水材料(涂料、卷材、粘合劑等)質量低劣造成滲漏。

⑦、不按圖紙圖集及規范及專項防水方案施工，容易造成細部節點滲漏。

⑧、不熟悉防水施工工藝，粘合劑配比掌握不準，烘烤溫度過高等原因造成防水質量低劣。

⑨、基層檢查，工序檢查等施工過程質量控制不嚴，造成防水質量低劣。

⑩、不執行樣板制，交接檢查等制度，驗收流于形式，隨意澆筑防水保護層或回填，檢查不到位。

設計原因：地下室獨立柱與純擋墻處因受力狀況不同造成剪切裂縫。

設計原因：因后澆帶設置不合理或者地下室結構沉降不均導致地下室頂板裂縫

施工原因：地下室500高導墻施工縫滲漏，模板絲桿處滲漏

施工原因：后澆帶處梁板接頭未清理干凈，導致地下室頂板出現結構裂縫。后澆帶未達到設計規定的時間就進行了封閉，導致不均勻沉降;分段施工時，任意留設施工縫是造成結構裂縫的主要原因。

施工原因：地下室頂板施工縫處鋼筋接頭留設整齊劃一，沒有錯開，接頭長度等均不符合要求。地下室頂板結構容易出現裂縫。

施工原因：抗水板澆筑前未將后澆帶接頭及墊層上的建渣清除干凈，導致接頭處混凝土不密實

施工原因：后澆帶處擋墻采用120墻砌筑，回填時，因土方粒徑較大或不均勻回填壓垮變形，導致防水卷材被破壞。

施工原因：地下室抗水板砼因養護不到位、沒有及時切割施工縫等原因導致抗水板出現裂縫。

施工原因：地下室頂板與主樓側墻未做防水卷材或卷材未上翻到一定的高度就開始回填。

地下室中庭頂板防水保護層：

防水卷材層和防水保護層分段施工時，接頭任意留設;防開裂的鋼筋網片未提起來可能導致保護層開裂;頂板與主樓之間防水卷材上翻不夠，導致水沿著主樓墻面滲漏到防水卷材下面去。

施工原因：屋面爐渣內積水較多;結構板面漏水，在施工爐渣找坡層之前沒有進行裂紋等細部防水處理;屋面因面積較大沒有采取分段施工;卷材上翻高度不夠;預留預埋通氣帽、防水施工工藝質量不合格;砼保護層開裂漏水。